1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%
エンゼルハイム南六郷第5
東京都大田区南六郷一丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩11分
2001年築 / 9階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
6,152万円
90.7万円/㎡
3,783
5,362
6,942
8,521
AI査定結果
推定相場価格
6,152万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,362万円〜6,942万円
79.1万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
エンゼルハイム南六郷第5
5,980万円（88.2万円/㎡）/ 5階 / 67.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は70.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 5,980万円 | 88.2万円 | 5階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 5,880万円 | 93.9万円 | 8階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 4,580万円 | 67.5万円 | 5階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,990万円 | 70.5万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 4,990万円 | 70.5万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/10 | 5,280万円 | 74.6万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/12 | 5,280万円 | 74.6万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 5,480万円 | 77.4万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/07/15 | 6,480万円 | 73.8万円 | 2階 | 87.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/04/30 | 4,180万円 | 59.1万円 | 5階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,980万円 | 55.8万円 | 1階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/08/03 | 4,080万円 | 57.2万円 | 1階 | 71.33㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/17 | 4,180万円 | 58.6万円 | 1階 | 71.33㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 60.0万円 | 1階 | 71.33㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は71.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | エンゼルハイム南六郷第5 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅11分 | 5,980万円 | 88.2万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/16 | ガーデンホーム多摩川クアルト 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.04㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/11 | ファミール多摩川グランデージ 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 4,999万円 | 77.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/21 | ソフィア大田萩中エスカール 大田区萩中一丁目 | 糀谷駅10分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.68㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 107戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は大田区の平均と比較して5%割安です。
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1980年築 / 5階建 / 45戸 / RC造